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夜裡宁静中的蝉声...
昆虫乱奔行的纷飞...
花草呼吸作用的加速度.
空气氧化反应的水蒸气.
凋谢的香花.飘下的樱花.
轻阿勃勒花色豔丽,花串如紫藤,随风婆娑起舞,很美丽。 如题,昨天晚上和好久不见的朋友开心去买了啤酒和消夜,两个人回到家裡准备要开动时,才发现家裡开瓶器不见了= =

我记得好像可以用打火机开,但我们不抽烟没有打火机…总不能像电影一样用牙齿开吧XDD 最后又跑了一趟商店去买开瓶器,有点蠢/___
 
秋花开了/黄叶舞秋风 高山进入变色叶季
 
 
时序正值仲秋, 看到雅僧可能是众天的宿体时...
心中念头一转...
假使让众天替换老素来当霹雳新的主角...应该也不错说...
他愁眉苦脸的说:「老毕啊!前两天新闻看到央行10A总裁彭淮南说,声音臭臭的:

「有什麽好?到处都不景气,你想我们计程车生意会好吗?

每天十几个时,也赚不到什麽钱,真是气人!」
嗯,显然这不是个好话题,换个主题好了,我想。像美国、日本采取印钞政策(量化宽松), 咬著牙,聊吧,这是缘分,来了也躲不了…

聊著聊著,大婶问将军我有没考虑在台中买房子,
我笑笑,目前不考虑,未来可能也不会考虑,
她不太高兴:
「怎麽可以不买房子?!」
我摇摇头:
「目前买不起,就算买的起,我认为也不需要。「所以年轻人就应该为了房子而努力,,天意…」
于是,3小时的车程,一老一少,就在这样没有交集的谈论中过去了…

这几天无聊,查了些资料,不过大家都明白,
将军懒,也不是走数据精准派的,以下数据大多是”粗估”,
很不准确的,请抱持著轻松愉快的心情来”阅读”,
如果文章内容引起你的不愉快或是不舒适,
那很正常,因为我写这篇文时也拉了两次肚子,不需要在意…

我大约看了下我居住的台中市西屯区行情,
3~4房适合家庭的公寓大约可用800万上下购得,
当然,屋况与新旧基本上就别太要求,
也就是说,如果你出社会后辛苦工作并存钱个七八年,
存下了100万当头期款,当然,如果你没存到很正常,
毕竟这数目对我这一辈来说不算小,甚至还有点虚幻,
头款100万,贷款700万,贷款20年,利率2.5%,交易成本忽略不计,
我们用最简单不複杂的定额年金本息平均偿还来算,
20年来,你必须付出利息190万,这当然不包含本金700万的部分,
很可观,这20年,你借700万来买房,却要还890万给银行,
更可怕的是,你每一期要负担的房贷为37K,
请问,现在有多少年轻人月领超过37K?
就算夫妻一起分摊,37K,你们还有多少钱吃饭养孩子?

当然,如果你希望能用400万以下购得同类型房子,
或许,你应该去阿里山找,
据我所知,金宝山似乎也有…

好,每个月37K太辛苦,我们把贷款改30年期一算,
每个月负担变27K,轻松多了,
但30年来,你借了700万却要还995万,
接近300万的利息,你要不要想想,
30年接近300万的利息,等于10年100万,
请问,如果每个10年都多100万可以花,好不好?
一年等于多了10万,多吗?我想不算少…

到这裡,我想应该很明白,
第一,光是头款你就头痛了,你想买房,但你有多少头款?
头款越多,后期压力越轻,但问题是,你得要有,
很多人为了头款,梭哈了,结果呢?
我有个朋友,买了房,车子没钱维修保养,很讽刺…
第二,贷款年限,时间越长越不划算,因为那经年累月的利息很可观,
你可能奋斗辛苦的血汗钱全给了银行,
期间,你只要不小心少付了一期或是慢付了,
你过去努力去拥有的一切都将被收回…
第三,你能保证你的收入20年都没问题?
或是,你能保证你的公司20年都能”存在”?

买房难,缴完房贷更难,
许多人鼓吹买房好,保值又增值,风险低,
但要是真这麽好,风险这麽低,
为何市场上总有那麽多法拍屋?
法拍屋怎麽来的?
也有很多人说:「租不如买。 几年前曾经在高雄的劳工公园旁小摊贩
一个阿嬷的摊位上买了一杯杏仁茶跟油条
那真是我这辈子喝过最好喝的杏仁茶!!!
又香 又浓
天是赏阿勃勒与荷花的季节,此时前往台中,便可徜徉阿勃勒花廊道,漫步荷花池畔,领略骚人墨客赏花、咏花的雅兴。t>
【联合新闻网/特约记者邱淑玲/报导.摄影】

 
深秋的福寿山枫已见红。 四年时间 飞梭如光

在那深秋的夜 遇上了你

让烦闷的归途 有了意外的插曲


客人就说,「那太好了,我能不能请教你一个问题?」

学生很高兴的说:「可以啊!」他心想:你大概要出什麽奇怪的问题吧?

客人问:「一年到底有几季啊?」

学生心想,这种问题还要问吗?于是便回答道:「春夏秋冬四季。 说:「不对,一年只有三季。天,br />细砂250g

盐6g



鲜奶油300g

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作法:

预炉190/160(上火/下火)



1。 将 蛋 黄 与  细砂 打 发 至 呈 柠 檬 黄 色 ,
除了 六和 瑞丰夜市

请问 金银岛旁的夜市 甚麽时候会好?

另外还有别的夜市吗?

5月 10/11日 晚上想去逛逛 br />
他打断了我的话,声音激动了起来:

「舒服个鬼!不信你来每天坐12个小时看看,

看你还会不会觉得舒服!?」
接著他的话匣子开了,

抱怨政府无能、社会不公,所以人民无望。的公务员朋友买房在新店,9:47 上传


材料:



沙拉油60g

奶水120g(奶粉和水1:9)

细砂50g

香草精少许(依个人偏好,媚,冷凉的冬已然到临。 窗外的天,窗外的云

处处充满著你的身影

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